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蚌埠发布客户端讯（融媒体记者 谢勋章 通讯员 唐啟浩）为深入优化营商环境，切实聚焦企业需求，怀远县不动产登记中心构建“一窗集成、数据共享、流程再造”全新机制，打造“拿地即发证”高效服务模式，实现工业企业从土地交付到不动产权证办理“零时差”，破解企业办证周期长、材料重复提交等难点，为项目早开工、早投产提供坚实保障。
相比2024年办理“拿地即办证”8笔业务，今年一季度，该中心已办理“拿地即办证”业务10笔，涉及安徽中恪动力科技有限公司、安徽荣春智能科技有限公司等企业。企业受益得益于该中心持续深化改革，不断优化审批流程，把办证时间从原来的50个自然日大幅压缩至当日办结，效率提升90%以上的结果。
不仅如此，该中心还积极推行从“拿地即办证”到拿地即开工的服务升级。多部门统筹审批资源，通力协作，将“各自办”转变为“协同办”，将部门“坐等”审批变为主动“靠前”服务，极大提高了审批效率，确保怀远经开区所有工业项目全部实现拿地即办证（三证齐发）。以荣春智能科技项目为例，该项目通过带方案出让，将宗地规划建筑设计方案纳入出让公告，实现方案审批前置，压缩了审批时间，做到四证联发，成功实现拿地即开工。
在机制创新方面，该中心建立“股室联动+专班服务”机制，由利用股牵头，行政审批股、不动产登记中心、规划股、财务股协同配合，形成“方案预审—材料共享—并联审批—即时发证”的全链条闭环。改革后，企业仅需提交1次材料，除不动产登记申请书外，其余材料均可通过内部流转共享，彻底告别重复提交的困扰。
在流程再造上，该中心采取提前介入的方式缩短审批周期，在土地出让阶段，多股室部门提前介入，指导企业同步完成地籍调查、规划方案预审等环节，并将《宗地面积计算图》作为规划条件、出让合同、不动产权证等文件的统一附图，实现“一图通办”。土地成交后，1个工作日内完成合同录入与缴费提示，5日内并联办理建设用地规划许可证、不动产权证等手续。并借助“文件共享平台”，材料得以实时传递，不动产权证办理时间从3个工作日压减至“立等可取”。
数字赋能也为改革增添动力。依托“多测合一”改革，该中心整合用地红线图、宗地图等测绘成果，企业测量费用每宗减少1万元左右。同时，通过数据共享，精简建设用地规划许可证、不动产权证等材料8项，精简率达40%。如今，企业办理不动产权证仅需提供身份证明及税费凭证，真正实现零跑腿、零材料提交。
编辑：贾铁成
