蚌埠发布客户端讯（记者    陈瑶   文/图）2026年元旦，山水拾光小区交房现场，26岁的业主朱跃飞在完成物业交接手续后，仅凭身份证就在不动产登记中心现场开设的服务窗口领取了崭新的《不动产权证书》。同一时间，《不动产登记证明》通过数据共享方式送达银行，抵押流程同步完成。

“听以前买过房的同事们说，从交房到拿证要等很久，没想到轮到我时，赶上了‘交房即发证’。”朱跃飞感慨道。作为新年首批享受这一便利的业主之一，他深切感受到改革带来的效率提升，“拿证后办理公积金商转公等业务方便多了，整个过程又快又顺。”

市不动产登记中心负责人在现场介绍，这项便民措施的顺利实施，源于近年来持续推进的“互联网+不动产登记”改革。通过将服务端口延伸至房企，指导开发商和银行提前完成测绘审核、合同备案等前置工作；利用“一窗办事”平台实现税务、登记、银行等多方线上协同；在交房前即完成审核登簿，最终实现现场发证。

“过去，购房者与银行需要分别提交材料，如今只需共同提交一套材料，进行一次面签，即可同步申请转移和抵押登记。”该负责人表示，通过部门间数据互通、协同办理，实现了“一次申请、合并办理、同步发证”，办理时限大幅压缩。

从“办证耗时长”到“交房即发证”，折射出不动产登记服务的深刻变革。过去，群众办证需多次往返登记机构、银行、税务等部门，耗时费力；如今，服务窗口从办事大厅延伸至小区门口，群众办事体验焕然一新。

2025年以来，市不动产登记中心积极推广“互联网+不动产登记”全流程“网上办”模式，将服务下沉至社区一线。截至目前，已在陶店家园、龙河新城等19个小区开展上门服务，在4个小区设立“不动产登记微窗口”，累计为5000余名群众办理不动产转移登记，真正打通了服务群众的“最后一公里”。

一本不动产权证书，承载着百姓的安居梦想。一场服务改革，映照着“让数据多跑路，让群众少跑腿”的为民初心。随着“交房即发证”模式在更多小区落地，群众在获得产权保障的同时，也真切感受到深化改革带来的获得感与幸福感。