为深入贯彻中央经济工作会议精神，精准满足群众刚性和改善性住房需求，充分发挥住房公积金民生保障作用，蚌埠市住房公积金管理中心于2026年3月30日正式印发《关于进一步优化住房公积金使用有关政策的通知》，推出七大优化举措，新政自4月1日起全面施行。本次政策调整历经充分调研、公开征求意见、风险评估、会议审议等规范程序，紧扣蚌埠公积金运行实际，聚焦缴存职工急难愁盼，围绕拓展使用场景、强化家庭共济、简化办事流程、突出适老关怀四大方向发力，构建住房全生命周期保障体系，让公积金“取得出、用得顺、更惠民”，对减轻群众住房压力、激活住房消费、促进房地产市场平稳健康发展具有重要现实意义。

购房提取政策迎来重大放宽，提取时限大幅延长。新政明确，职工购买自住住房提取公积金的时限，由原来的2年延长至5年，其中新建商品住房以网签合同备案日期为准，其他类型住房以购房发票日期为准，职工可根据自身资金需求选择一次性提取或分次提取，有效提升资金使用灵活性。同时全面推行家庭共济机制，本人及配偶公积金账户余额不足时，父母（含配偶父母）、子女可补充提取，累计提取金额不超过实际支付的购房款，切实缓解职工购房资金压力。办理该项业务需提供身份证、Ⅰ类银行卡、购房合同、购房发票、婚姻及亲属关系证明等材料，材料齐全即可快速办理。

还贷提取同样实现全家共济，进一步减轻职工还贷负担。职工偿还住房贷款期间，在本人及配偶提取后仍存在资金缺口的，父母、子女可每年提取一次公积金协助还贷，合计提取额度不超过近12个月实际偿还的贷款本息总额，让家庭合力化解住房债务压力，提升职工家庭还贷能力。办理还贷共济提取时，需提供身份证、Ⅰ类银行卡、贷款合同、近6个月还贷流水，以及婚姻状况、亲属关系证明等材料，流程清晰、便捷高效。

公积金使用场景持续拓宽，覆盖住房日常消费全环节。新政将物业费、契税、住宅专项维修资金全面纳入提取范围，打通住房消费“最后一公里”。在物业费提取方面，缴存人每年可提取一次公积金支付自住住房物业费，凭物业费发票在一年内申请，本人及配偶提取总额不超过发票金额，每年最高可提取5000元，多套住房的物业费发票可合并办理，切实减轻居住成本。在契税与维修资金提取方面，职工购买自住住房产生的契税、住宅专项维修资金，在取得相关票据5年内，可一次性提取本人及配偶公积金，提取额度以票据记载金额为准，且不受住房套数限制，全方位降低职工住房消费支出。办理上述业务，需提供身份证、银行卡、对应票据、婚姻证明以及不动产权证或购房合同等材料。

聚焦老年家庭安居需求，新政专门增设适老化改造支持政策，彰显民生温度。缴存人父母年满70周岁（含）的，可一次性提取本人公积金用于父母住房适老化改造，最高提取额度5万元。该项政策精准对接老年群体居家养老需求，支持无障碍设施安装、居家环境优化等改造项目，让老年家庭住得更安全、更舒心。办理时需提供身份证、银行卡、父母身份证、父母名下不动产权证及亲属关系证明，保障政策精准落地。

公积金贷款办理流程持续简化，审批效率大幅提升。新政优化贷款收入认定方式，职工申请公积金贷款时，家庭收入可直接以公积金缴存基数认定，大幅精简证明材料，省去繁琐的收入核查环节。其中，夫妻双方均正常缴存公积金的，按双方缴存基数之和核定收入；仅一方缴存的，以缴存方基数为基础，结合配偶收入证明、工资流水综合评估；灵活就业人员按照近6个月缴存基数并参考个人所得税纳税记录确定收入水平。流程再造后，贷款审批时限显著缩短，政务服务效能全面升级，让职工更快享受到公积金贷款政策红利。

本次公积金政策优化，以“保障刚需、改善居住、服务民生”为核心导向，通过拓宽提取范围、延长提取时限、支持家庭共济、强化适老服务、简化办事流程，构建起从购房、还贷到居住、养老的全周期保障体系，实现对不同家庭、不同年龄段群体的全覆盖服务。政策在缓解职工购房、还贷及各类住房消费资金压力的同时，兼顾公积金资金安全与平稳运行，后续如遇国家政策调整或资金流动性变化，管理中心将适时优化并另行通告。

市住房公积金管理中心有关负责人表示，将以新政实施为契机，持续优化业务流程、完善系统功能、强化政策宣传，推动各项惠民举措直达快享，不断提升住房公积金服务的便捷度、普惠性和满意度。下一步，中心将持续聚焦群众安居需求，深化公积金制度改革，以更务实的举措、更高效的服务，切实保障缴存职工住房权益，为促进全市房地产市场平稳健康发展、推动经济社会高质量发展注入强劲动力，让民生保障更有温度、幸福宜居更有质感。

（记者 年福烨  通讯员 薛松  徐宗浩）