蚌山区中部片区城市功能品质

提升EPC项目招标公告

1.招标条件

1.1项目名称：蚌山区中部片区城市功能品质提升项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：蚌埠市蚌山区发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：蚌山区发改委备案表、2603-340303-04-05-171099

1.4招标人：蚌埠融达智慧城市运营管理有限公司

1.5项目业主：蚌埠融达智慧城市运营管理有限公司

1.6资金来源：国有资金

1.7项目出资比例：100%

1.8招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式确定中标人。）

1.9评标办法：综合评估法

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：蚌山区中部片区城市功能品质提升EPC项目

2.2招标项目编号：BB2026SQGCZ067

2.3标段划分：共1个标段

2.4招标项目标段编号：BB2026SQGCZ0671

2.5建设地点：蚌埠市蚌山区

2.6建设规模：本项目建设内容主要包括10个子项目：

（一）城市公共基础设施提升改造工程，建设内容包括：（1）片区基础设施提升改造，对光彩大市场片区、雪华路片区、汇达路片区、永业路红叶山庄片区、长盛路江北花园片区共5个片区的配套公共基础设施进行改造提升；（2）滨河南路智慧运动综合体工程，项目位于滨河南路南侧，用地面积约5525.46平方米，总建筑面积3298平方米；（3）富民东路全民健身公园提升改造项目（蚌山区公园绿地及配套设施项目），项目位于龙腾路以西、富民东路以北，占地面积约23463.5平方米。建设内容包括现状提升改造，包括地面铺装翻新约1702.18平方米，提升绿化面积约15275.03平方米，对网球、足球等运动区域进行提升改造，总面积约5465.57平方米；新建配套服务设施2744.48平方米，同步配建停车场、电动汽车充电桩、供配电、给排水、消防、安防及监控、智能化等附属工程。

（二）老旧小区基础设施改造提升工程，计划对沁雅花园、米亚花园、工农新村小区、美林苑小区、宇晨花园、爱国巷小区、阳光水岸共7个基础设施陈旧老化、年久失修的小区实施改造，改造内容包括建筑本体改造、雨污排放设施改造、公共及安防设施改造、公共服务设施升级改造等；

（三）蚌山区雨水设施提升改造工程，计划对月华路、惠民路、环湖西路等28条道路及5个片区的排水管网进行改造，改造雨水管网34.26km（最大管径d2200），雨水箱涵910m，雨水边沟1400m。新建雨水检查井688座，新建截流调蓄池7座，对铁东路箱涵（月明街-解放路闸口）等6处雨水管涵进行清淤；

（四）光彩现代智慧仓储物流产业基地建设项目，项目位于虎山东路以西，光彩二路以南、光彩三路以北，总用地面积约70689.46平方米，规划总建筑面积约28961.56平方米。打造集现代化高标仓储与智慧物流运营于一体的综合性产业服务基地；

（五）舒心宜居完整社区建设工程，建设内容包括：（1）蚌山区宜邻中心建设工程，项目位于富华路和安民路交叉口，用地面积约13.5亩，总建筑面积约为16134平方米，拟建设一栋集成智能化服务功能的宜邻中心，涵盖养老服务、便民服务、社区餐饮等多功能场景；（2）蚌山区嵌入式综合服务空间提升改造工程，充分利用蚌山区社区存量闲置用房（总面积16247.29平方米），通过空间活化与功能提升，打造一系列分散式、多功能的社区综合服务站点。

（六）蚌山区康养中心建设项目，项目占地面积约12.72亩，拟建康养综合服务中心面积9800平方米，康复护理楼建筑面积4800平方米，及配套设施。

（七）蚌埠市龙子湖分区地下管网提升改造项目，对蚌埠市龙子湖分区燕山路以南市政道路污水管网进行改造。主要包括：（1）雨污分流工程对姜桥四路、黄山大道等路段进行雨污分流改造，新建污水管道合计约1.8km，管径d500；（2）对姜桥路等约22条市政道路街巷污水管道进行病害修复，合计纳入修复污水管网总长约61.4km，管径d500~d1000。工程同步配套建设附属设施。

（八）蚌埠市沿淮分区地下管网提升改造项目，对蚌埠市沿淮分区周边区域市政道路污水管网进行系统性改造。主要包括：（1）对南湖路等6条道路进行雨污分流改造，新建污水管道合计约1.1km，管径d500；（2）对龙腾路等57条市政道路街巷污水管道进行病害修复，总长约57.6km，管径d400~d1000；（3）新建货场五路污水管网约1.1km，管径d500。

（九）蚌埠市蚌山区公办社区居家养老服务网络建设项，项目拟利用湖滨社区、天桥街道、淮河社区和胜利街道闲置用房，改造升级组网建设居家养老服务网络，共涉及建筑面积6062平方米。包含生活区、功能服务区等，配套建设给排水、电气、智能化等设施，并购置护理、康复和智慧养老设备。

（十）蚌埠市托育综合服务中心建设项目，改造磐龙院小区A8号用房及给排水、消防、电气照明、暖通等设施；购置托育设备，配套教学桌椅、储物柜、厨房用具、游戏玩具、学习器具等教育教学设备。改建面积3075平方米，建设托位150个。

2.7合同估算价：68787.95万元，其中施工工程费用68509.85万元，勘察设计费278.10万元（暂以30899.87万元为计费基数）。

2.8计划工期：1080日历天，其中勘察设计工期以项目合同签订之日起开始计算，180日历天内完成所有勘察、施工图设计并图审合格；施工工期以监理工程师发出的开工令载明日期开始计算，不超过900日历天，其中：子项目（七）、子项目（八）施工工期分别不超过360日历天；子项目（九）、子项目（十）施工工期分别不超过100日历天。

2.9招标范围：本项目为工程总承包项目，项目招标范围包含项目的勘察、初步设计及概算、完成初步设计批复、施工图设计、完成施工图审查、报批报建，材料设备采购与设备的安装调试，施工图纸范围内的施工，分项验收及竣工验收，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修，以及对工程项目进行全周期的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体为：

（1）勘察设计：为完成本项目初步设计及施工图设计所需的勘察工作（包括初勘及详勘）、初步设计（含概算）及批复、施工图设计及施工图审查、后期的施工及相关验收配合工作，勘察设计过程中所需进行的一切专家论证、评审、审查费用包含在投标报价中。

（2）采购：包含但不限于建筑材料设备及构成工程不可分割的材料设施设备及其他纳入本次工程总承包采购范围的材料设施设备等。

（3）施工：施工设计图纸范围内的所有工程，以及负责组织各项验收和协助完成各项政府验收，工程及资料移交，缺陷责任期及保修期内的缺陷修复及保修。

（4）工程管理范围：对工程项目全周期进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

2.10项目类别：工程总承包

2.11其他：/